Судом внесено зміни до договору оренди землі

Судом внесено зміни до договору оренди землі та збільшено орендну плату майже на 8 000 грн щорічно. Тож рішенням Кам’янець-Подільського міськрайонного суду від 23 липня 2020 року було задоволено позов заступника керівника Кам’янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до громадянина Б. про внесення змін до договору оренди земельної ділянки. В обґрунтування позовних вимог позивач вказував, що Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області передано на підставі договору оренди землі від 11.12.2015р. громадянину Б. в оренду земельну ділянку площею 43 га для ведення фермерського господарства на строк 25 років з дати його державної реєстрації. Згідно умов Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 391484,68 грн., а орендна плата вноситься орендарем у безготівковій формі у розмірі 5% від її нормативної грошової оцінки, що складає 19574,23 гри. за всю площу земельної ділянки на рік. Однак з 1 січня 2019 року набула чинності загальнонаціональна (всеукраїнська) нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення затверджена наказом Мінагрополітики України від 16.11.2018 № 552. Тому грошова оцінка вказаної земельної ділянки становить тепер становить 551 474,61 грн. Оскільки зміни до договору оренди в частині розміру орендної плати не були внесені сторонами у добровільному порядку, це питання врегулював суд, зобов’язавши сторони внести зміни до договору та збільшити розмір орендної плати на 7999,5 грн в рік.